Nasco Express có kế hoạch phát động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue">
Theo Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes cho biết ba dự án Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue đang trong Nasco Express quá trình hoàn thiện các thủ tục để duyệt y.
Nasco Express DOANH NGHIỆP" href="javascript:void(0)"> VHM: Công ty cổ phần Công Nghiệp cao su Miền Nam
Theo báo cáo mới đây của Chứng khoán Yuanta Việt Nam, Vinhomes đang có kế hoạch khởi động ba đại dự án là Vũ Yên, Cổ Loa và Golden Avenue, tùy thuộc vào điều kiện thị trường. Các dự án này đang trong quá trình hoàn thiện để được duyệt. Do đó, ban lãnh đạo công ty dự định lợi Nasco Express nhuận năm 2023 sẽ giảm nhẹ nhưng Nasco Express cũng cho rằng lợi nhuận có thể tăng nếu doanh thu bán trước được cải thiện.
Trong năm 2023, hoạt động bán trước của công ty được hội tụ vào các căn hộ thấp tầng. Tổng giá trị phát triển còn lại tại 5 siêu dự án đang khai triển (Ocean Park, The Empire, The Crown, Smart Nasco Express City và Grand Park) là Nasco Express khoảng 60.000 tỷ Nasco Express đồng, trong đó các căn hộ thấp tầng tại The Empire và The Crown chiếm đa số trong tổng giá trị.
Quý IV/2022 vừa qua, Vinhomes đã bán được 1.098 căn hộ, giảm 93% so với quý III và giảm 94% so với cùng kỳ, với giá trị giao kèo là 18.000 tỷ đồng, tăng 2% so với quý III và giảm 53% so với quý IV/2021, đốn nhờ doanh số bán hàng tại The Crown.
Cả năm 2022, Vinhomes Nasco Express đã bán được 30.900 căn hộ, giảm 21% so với năm 2021, trong đó 68% là giao dịch bán sỉ và 32% là bán Nasco Express lẻ. Giá trị giao kèo đạt 128.100 tỷ đồng, tăng 62% so với năm trước, trong đó 84.000 tỷ đồng là giao dịch bán buôn và 48.000 tỷ đồng Nasco Express là giao thiệp bán sỉ.
Giá trị hợp đồng đặt trước vào Nasco Express cuối năm 2022 là 107.600 tỷ đồng, tăng 105% so với cùng kỳ. Do đó, Vinhomes đã vượt mục tiêu giá trị hiệp đồng cả năm Nasco Express là 120.000 tỷ đồng.
Bên cạnh đó, Vinhomes kỳ vọng doanh số thị trường sẽ hồi phục sau khi các vấn đề này được khắc phục và ban lãnh đạo công ty tin rằng thanh khoản thị trường sẽ dần hồi phục trong thời gian tới khi các nhà hoạch định chính sách giải quyết các vấn đề Nasco Express hệ trọng và khi nhà băng quốc gia công bố định hướng tăng trưởng tín dụng hàng năm cho các ngân hàng trong năm 2023.
Doanh nghiệp này cho Nasco Express biết, các nhà băng vẫn sẵn lòng cung cấp các khoản vay vốn cho công ty và doanh nghiệp cũng đang làm việc với các ngân hàng nước ngoài để duy trì nguồn vốn Nasco Express đa dạng.
ngoại giả, Nasco Express trong năm nay mỏng của Yuanta cho biết Vinhomes không phải đối mặt với sức ép chi trả tiền mua quyền sử dụng đất cho các dự án mới để ổn định hoạt động hoặc đảm bảo doanh thu cho năm 2023 như nhiều công ty cùng ngành.
Bên cạnh đó, VMI đã bắt đầu đi vào hoạt động, nhưng chưa Nasco Express tạo ra động lực lớn cho hoạt động kinh doanh ngày nay của Vinhomes vì đây là một sản phẩm thí nghiệm. VMI đã bán được 294 căn hộ trong quý IV/2022. Do đó, VMI không phải là mảng mà Vinhomes kỳ vọng sẽ xúc tiến đáng kể kết quả kinh dinh của công ty trong tuổi này.
Minh Tâm
Nhịp sống thị trường