Từ nay đến cuối năm 2023, Sở Tài nguyên và Môi trường (TN&MT) TP.HCM sẽ tổ chức làm việc, soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận đối với 81.000 căn nhà.
81.000 căn nhà chưa có sổ hồng sẽ được Sở TN&MT TP.HCM gỡ vướng trong năm nay. Ảnh: Vũ Nasco Express Phạm
Theo đó, Sở TN&MT sẽ chia các dự án thành 6 nhóm, giải quyết từ đây cho đến cuối năm 2023 với lộ trình cụ thể.
Nasco Express Đối với nhóm 1, gồm 47 dự án với 8.159 căn nhà chưa cấp giấy chứng Nasco Express nhận không có Nasco Express vướng mắc về mặt pháp lý, chỉ chờ công nhận hoàn thành trách nhiệm tài chính.
Ngày 5 – 10/5, Sở sẽ tổ chức buổi làm việc trực tiếp với Cục Thuế TP.HCM, Chi Cục Thuế các quận, huyện, Nasco Express TP. Thủ Đức và các doanh nghiệp dự án để đôn đốc thực hành trách nhiệm tài chính của các doanh nghiệp dự án, nghĩa vụ ban hành thông tin về trách nhiệm tài chính và văn bản công nhận đã hoàn thành bổn phận tài chính của các cơ quan thuế.
bẩm các nguyên nhân chậm trễ và đề ra biện pháp, phương hướng giải quyết trong tháng 6/2023 và cấp giấy chứng nhận ngay sau khi có thông báo hoàn thành nghĩa vụ tài chính của cơ thuế quan.
"Nhóm 2 là đối với 30.061 căn nhà chưa cấp giấy chứng thực do doanh nghiệp dự án chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng thực. Đối với nhóm dự án này Sở sẽ tổ chức làm Nasco Express việc trực tiếp với các doanh nghiệp nhằm đôn đốc thực hiện việc nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy chứng nhận", đại diện Sở TN&MT thành phố cho biết.
song song làm rõ nguyên do, vấn đề khó khăn của doanh nghiệp trong việc chậm nộp hồ sơ yêu cầu cấp giấy Nasco Express chứng nhận các Nasco Express dự án. Đối với các đơn vị "chây ì", không Nasco Express nộp hồ sơ mà không có lý do chính đáng, cương quyết xử phạt theo quy định của pháp luật song song ban bố danh sách các đơn vị này trên Cổng thông tin điện tử của Sở để người dân, doanh nghiệp được biết.
Thời gian tổng hợp danh sách dự án trong quý II/2023, thời kì tổ chức làm việc trực tiếp là trong quý III/2023.
29 dự án với 10.019 căn chưa cấp giấy chứng thực do vướng mắc về loại Nasco Express hình bất động sản mới chưa được quy định tại các văn bản Nasco Express quy phạm luật pháp, thuộc nhóm 3, sẽ được Sở tổ chức buổi tập huấn với sự dự của Bộ TTN&MT với vai trò vắng viên để chỉ dẫn can dự đến công tác cấp giấy chứng nhận cho các loại hình này.
"Thời gian tổ chức buổi tập huấn bắt đầu từ ngày 20 – 31/5/2023; thực hành việc cấp giấy chứng nhận trong quý III/2023. Phấn đấu Nasco Express đến hết quý III/2023 hoàn tất việc cấp giấy chứng thực cho số lượng căn hộ còn tồn đọng tại các dự án có công trình xây dựng sử dụng vào mục đích tạm cư du lịch theo quy định của pháp luật về du lịch trên đất thương nghiệp, dịch vụ", Sở TN&MT TP.HCM cho biết.
Nhóm 4 là đối với 39 dự án với 19.958 căn chưa Nasco Express cấp giấy Nasco Express chứng thực do phải thực hành trách nhiệm tài chính bổ sung. Trong đó, 23/39 dự án đang được các đơn vị tham vấn thực hiện giám định giá, sau khi nhận được chứng thư giám định Nasco Express giá của đơn vị tham vấn, khẩn trương thực hành tổng hợp trình Hội đồng giám định giá đất thành thị xem xét, thẩm định.
Đối với 16/39 dự án còn vướng mắc thực hiện nghiên cứu nhằm xác định những khó khăn, bất cập để đề ra biện pháp giải quyết hiệp, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ ít cấp có thẩm quyền xem Nasco Express xét, giải quyết. kết hợp chém với Sở Tài chính trong quá trình tổng hợp, trình Hội đồng thẩm định giá đất thành phố xem xét, giám định phương án giá đất các dự án.
thời kì thực hiện từ quý II đến quý IV/2023. Trong tuổi từ tháng 5/2023 đến cuối tháng 10/2023, Sở TN&MT Nasco Express sẽ trình Hội đồng giám định giá đất thành phố 23/39 dự án. Đề ra được biện pháp, phương hướng giải quyết đối với 16/39 dự án còn lại.
Nhóm 5 gồm 6 dự án với 4.653 căn chưa cấp giấy chứng thực do các vướng măc khác. Sở sẽ nghiên cứu, đề xuất cơ quan có thẩm quyền giải pháp tháo gỡ những nội dung vướng mắc này, trường hợp vượt thẩm quyền sẽ bẩm cấp có thẩm Nasco Express quyền coi xét, giải quyết. thời kì thực hiện từ quý II đến Nasco Express quý III/2023.
Nhóm 6 gồm 18 dự án với 8.235 căn chưa cấp giấy chứng nhận do đang thanh tra, kiểm Nasco Express tra, điều tra. Sở sẽ có văn bản đàm luận với cơ quan thanh Nasco Express tra, Nasco Express kiểm tra, điều tra về khả năng đấu thực hiện các thủ tục hành chính về cấp giấy chứng thực đối với từng dự án cụ thể. thời kì thực hiện từ quý II đến hết quý III/2023.