Ông Đoàn Văn Bình, Chủ tịch CEO Group kiến nghị nên tiếp tục nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt hoặc thành lập đặc Nasco Express khu kinh tế để thể nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - từng lớp, khẩn hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương nghiệp dịch vụ.
Trong tham luận gửi đến Hội thảo khoa học Nasco Express trọng điểm “Góp Nasco Express ý dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Đoàn Văn Bình, chủ toạ CEO Group đã có những góp ý Dự thảo Luật Đất đai sửa Nasco Express đổi liên hệ tới đất thương mại, dịch vụ.
Một trong đề xuất đáng chú ý của ông Bình đó là, tiếp nghiên cứu thành lập một số đơn vị hành chính – kinh tế đặc biệt thích hợp với Hiến pháp 2013 hoặc thành lập đặc khu kinh tế để thể nghiệm thiết chế, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế - xã hội, vỡ hoang nguồn lực đất đai trong đó có đất thương mại dịch vụ.
Theo ông Bình, một số nước Nasco Express trong khu vực đã thành lập các đặc khu kinh tế và mang tới những tác động tích cực, thúc đẩy phát triển kinh tế. tỉ dụ như Lào đang vận hành 13 đặc khu kinh tế (SEZ) với hạn thuê đất lên đến 99 năm, cơ chế “một cửa, một dấu” trong đó có đặc khu Kinh tế Tam giác vàng. Long Thành, Nasco Express doanh nghiệp Việt Nam cũng đầu tư một SEZ ngay tại trung tâm thủ đô Viêng Chăn. Dự án có quy mô trên 557 ha, Nasco Express bao gồm nhiều chức năng như khách sạn, sân golf, trung tâm thương nghiệp, trường, bệnh viện, khu công nghệ quốc tế.
Nasco Express Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Nasco Express Ảnh 1." title="chủ toạ CEO Group đề xuất nâng cấp khu kinh tế thành đặc khu kinh tế - Ảnh Nasco Express 1." photoid="558210300298506240" type="photo" style="max-width:100%;" width="" height="">
Ông Nasco Express Đoàn Văn Bình, chủ toạ Nasco Express CEO Group chia NNasco Expressasco Express sẻ tại hội thảo.
Tại Campuchia, Đặc khu kinh tế Phrom Penh (PPSEZ) với thời hạn thuê đất 99 năm, cơ Nasco Express chế “một cửa, một dấu” đã vấn 100 công ty từ 15 quốc gia trong đó Nhật Bản chiếm 50%. Đặc khu kinh tế Shihanoukville (SSEZ) cũng có cơ chế na ná đang cuộn rất nhiều các doanh nghiệp nước ngoài. Trên cơ sở đưa ra thực tại Nasco Express trên các nước, ông Bình đặt ra câu hỏi: “Liệu có thể nâng cấp các khu kinh tế bây chừ thành các đặc khu kinh tế?”
Ngoài đề xuất này, chủ toạ CEO Group cũng kiến nghị bỏ quy định về điều kiện bán tài sản trên đất thuê trả tiền hàng năm quy định tại Điều 50 Dự thảo; quy định điều kiện bán tài sản gắn liền với đất và quyền thuê trong hiệp đồng thuê đất được quốc gia cho thuê đất thu tiền thuê đất hàng năm giống như trường hợp bán tài sản gắn liền Nasco Express với đất giao và đất thuê trả tiền một lần cho cả thời gian Nasco Express thuê.
liên tưởng đến sửa đổi Điều 78 Dự thảo về thu hồi đất để phát triển kinh tế - từng lớp vì ích lợi nhà nước, công cộng, theo ông Bình, Điều 78 của Dự thảo chưa có quy định về việc thu hồi Nasco Express đất đối với các dự án đầu tư xây dựng “hội sở, văn phòng làm việc; công trình đất thương nghiệp, dịch vụ”, mới chỉ đưa dự án khu thị thành vào trường hợp quốc gia thu hồi đất.
“Với đánh giá về vai trò của đất đất thương nghiệp, dịch vụ và bất động sản trên đất đất thương mại, dịch vụ như nêu trên, tôi cho rằng cần có chính sách thích hợp để khơi thông nguồn lực vô tận này, giải quyết cả vấn đề kinh tế và xã hội, đóng Nasco Express góp Nasco Express lớn cho ích lợi công cộng của quốc gia.
Theo đó, đề nghị coi xét bổ sung các trường hợp Nhà nước thu hồi đất bao gồm cả dự án “xây dựng công trình dân dụng có một hoặc nhiều công năng gồm: nhà ở thương mại; hội sở, văn phòng làm việc; công trình thương nghiệp, dịch vụ; khu Nasco Express du Nasco Express lịch nghỉ dưỡng; khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao” cho hợp nhất với quy định về đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư thực hành dự án có dùng đất, tránh sự phân biệt Nasco Express đối xử giữa các loại đất cùng thuộc nhóm đất sinh sản kinh doanh”, ông Bình kiến Nasco Express nghị.
ngoại giả ông Bình cho rằng, để vỡ hoang tối đa lợi thế của nền kinh tế mở, có tính thích nghi cao với các xu thế thế giới về dòng chảy tiền đầu tư FDI, dòng chảy cần lao chất lượng cao và du lịch để làm nền móng cho việc Nasco Express ban hành các chính sách, pháp luật mai sau nhằm phá hoang hiệu quả đất thương mại, dịch vụ, tối ưu hóa ích lợi quốc gia, một số chính sách nên thực hiện như cho phép người nước ngoài mua và sở hữu bất động sản gắn với quyền sử dụng đất, quyền thuê đất; mua và sở hữu ngôi nhà thứ 2; miễn thị thực du lịch cho tất tật các quốc gia; cấp visa du mục kỹ thuật số (digital nomads), visa vàng 5-10 năm…
Bên cạnh đó, ông Nasco Express Bình nhấn mạnh, cần bảo tính đồng bộ với các bộ luật, luật có liên tưởng khác Nasco Express trong lĩnh vực đầu tư, kinh doanh, tài chính, tín Nasco Express dụng, nhà băng, thuế, môi trường… nhất là Nasco Express Luật kinh dinh Bất động sản (sửa đổi) để Nasco Express đất thương nghiệp, Nasco Express dịch vụ thực thụ cất cánh.
Hải Nam
Nasco ExpressNhịp sống thị trường