Nasco Express động sản 'chết lâm sàng'" alt="Doanh nghiệp Nasco Express đóng cửa, nhân viên mất việc, cả nghìn Nasco Express dự án bất động sản 'chết lâm sàng'">
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó Chủ tịch Nasco Express Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị Nasco Express trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn Nasco Express trái phiếu và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án Nasco Express bất động sản đang khai triển trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở tầng lớp…
Sa thải nhân viên, doanh nghiệp đóng cửa
Trước thềm Hội nghị với Nasco Express Thủ tướng về thị trường bất động sản vào sáng mai (17/2), nhiều hiệp hội, doanh nghiệp phân bua những lo ngại về thị trường bất động sản Nasco Express hiện. Doanh nghiệp có nguy cơ vỡ nợ gia tăng và ảnh hưởng đến nhiều ngành nghề khác.
Trao đổi với tiên phong, ông Vũ kiên quyết - Giám đốc Công Nasco Express ty Đất Xanh miền Bắc - chia sẻ, trước Tết Nguyên đán, doanh nghiệp cho 50% nhân viên nghỉ việc Nasco Express và hiện tiếp chuyện cắt giảm. “Thị trường khó khăn quá tôi tính đến phương án đóng cửa một thời gian”, ông Quyết nói.
Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước nhưng phải tạm dừng lên đến cả ngàn dự Nasco Express án, tương đương 30 tỷ USD (Ảnh: Như Ý).
Ông Quyết cho rằng, hiện những người mua nhà ở thật rất cần vay vốn ngân hàng nhưng điều kiện vay khó khăn và lãi suất tăng cao. Theo đó, ông Quyết kiến nghị ngân Nasco Express hàng cho người dân vay không ràng buộc những thủ Nasco Express tục nảy sinh như bảo hiểm và nhiều loại phí. Bên cạnh đó, lãi suất tùng tiệm và cho vay giảm để kích cầu người dân mua nhà.
“Lãi suất hà tiện bây giờ cao hơn 10% khiến người dân thích gửi tần tiện hơn. Trong khi đó, người mua nhà ở thật sợ không dám mua vì lãi suất vay cao không trả nổi”, ông Quyết nói.
Trong khi đó, một doanh nghiệp top 10 trong giới bất động sản cũng đã cắt giảm 90% nhân sự. Nasco Express Nhiều nhà thầu nợ lương công nhân vì Nasco Express chủ đầu tư không Nasco Express có tiền thanh toán.
Theo thống kê của Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đến cuối năm 2022, có gần 1.200 doanh nghiệp bất động sản tuyên bố phá sản, giải tán, tăng 38,7% so với cùng kỳ năm Nasco Express trước. Từ quý IV/2022, số lượng doanh nghiệp bất động Nasco Express sản thành lập mới ít.
Các doanh nghiệp bất động sản còn hoạt động phải Nasco Express phải thu hẹp quy mô đầu tư sinh sản kinh dinh, tinh giản tối đa bộ máy, lực lượng cần lao.
Doanh nghiệp môi giới lỗ nặng. Nhiều đơn vị thiếu dòng tiền, cắt giảm nhân sự, giảm lương và đóng cửa văn phòng. Trong tháng 1/2023, không ít chủ doanh nghiệp môi giới vừa và nhỏ đã phải bán tài sản cá nhân để duy trì hoạt động cho Nasco Express văn phòng. Hàng chục vạn môi giới, chiếm tới 80% lực lượng đã phải dừng hoạt động.
Hàng loạt doanh nghiệp sinh sản kinh dinh, nhà máy, công xưởng của hơn 30 ngành nghề hệ trọng cũng phải ngưng hoạt động, hàng triệu lao động thất nghiệp do bị ảnh hưởng trực tiếp bởi tình trạng chậm tính sổ của các chủ đầu tư.
Ông Nguyễn Văn Đính - Phó chủ toạ Hiệp hội Bất động sản Việt Nam - cho biết, hiện thị trường “tắc” nguồn vốn tín dụng , nguồn vốn trái khoán và “tắc” cả nguồn vốn huy động từ khách hàng. Số lượng dự án bất động sản đang triển khai trên cả nước phải tạm dừng lên đến cả nghìn dự án, với giá trị đầu tư khoảng 800.000 tỷ đồng, trong đó có cả những dự án phát triển nhà ở tầng lớp…
Cần "bơm vốn" vào dự án khả thi
Ông Nguyễn Văn Đính đề nghị nhà băng Nhà nước thúc đẩy nhanh việc "bơm vốn" cho nền kinh tế, trong đó có hoạt động phát triển bất động sản để các dự án Nasco Express được triển khai liền mạch, giảm sức ép lên thị trường. Tuy nhiên, cần kiểm soát tốt dòng tiền, hướng vào các phân khúc sản phẩm thích hợp và những dự án ưu tiên.
Đối với các doanh nghiệp bất động sản gặp Nasco Express khó khăn. ngân hàng Nhà nước nên Nasco Express tạo điều kiện cho các doanh nghiệp giãn, Nasco Express hoãn các khoản vay đến hạn như thời kỳ dịch COVID-19; hỗ trợ vay vốn ưu đãi đối với các doanh nghiệp phát triển dự án nhà ở thương nghiệp giá rẻ, nhà ở từng lớp.
Đặc biệt, nhà băng cần có chính sách hỗ trợ cho vay đối với các doanh nghiệp phát hành trái khoán hoặc mua lại trái phiếu đã phát hành mà doanh nghiệp phát hành đang gặp khó khăn và chứng minh được việc sử dụng nguồn tiền trái khoán phát hành đúng mục đích.
Chủ tịch Hiệp hội Nhà thầu xây dựng Việt Nam Nguyễn Quốc Hiệp chia sẻ, Tổ công tác của Thủ tướng Chính phủ đã được trao nhiều quyền quyết định, nhưng làm thế nào để “thượng phương bảo kiếm” này phát huy hiệu quả và tìm ra được vấn đề nóng cần tháo gỡ Nasco Express là điều Nasco Express được quan tâm đặc biệt.
“Tổ công tác cần sâu sát hơn, bằng cách nên đi Nasco Express xuống các địa Nasco Express phương có nhiều dự án đang vướng mắc, đưa ra phương án giải quyết thử nghiệm và lắng nghe doanh nghiệp xem họ đang vướng mắc cụ thể ở đâu. Bởi vướng mắc của mỗi địa phương Nasco Express là khác nhau nên Tổ công tác cần linh động đưa ra nhiều giải pháp, còn tháo gỡ chung chung thì không giải quyết được vấn đề” - ông Hiệp đề xuất.
Theo Ngọc Mai
tiên phong